Роман про стосунки, про мораль та нрави, про еволюцію та корисності провінційного дворянства та духовенства. Но не дивлячись на це, головна героїня Фанні, знаходить свою любов і щастя.
Фанні Прайс - молода покірна дівчина, їде жити до своєї заможної тітки у Менсфілд-Парк. Родина Бертрамів поводяться з нею зневажливо, крім кузена Едмунда. Лише вона бачить усі переваги і вади оточуючих її людей. Тверезість розуму і розсудливість приваблюють багатьох до Фанні, до того ж через кілька років вона перетворюється в чарівну дівчину.
Але перед нею постане питання вибору між шлюбом й багатством та вірністю нерозділеному коханню.
